Busca Avançada

Busca por palavra-chave

Selecione a faixa de valor

Minimum price Maximum price

Buscar

Busca Avançada

Prédio Comercial - R. Carlos Facchina, 611, Americanópolis | Cód do leilão: 7772/001(50) IMÓVEIS

Dar Lance

Foto de Prédio Comercial - R. Carlos Facchina, 611, Americanópolis

IMÓVEIS

691

Visitas

Lances

Número do Processo: 0183624-86.1999.8.26.0002

Avaliação R$2.105.956,32

Incremento R$50.000,00

Comissão do Leiloeiro 5,00%

Início

Término

0 Dias

0 Horas

0 Min

0 Seg

Início

Término

(0% de desconto)

0 Dias

0 Horas

0 Min

0 Seg

Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado

Enviar proposta

Informações

Número do Processo: 0183624-86.1999.8.26.0002

DICA DO LOTE

Bem Apregoado.

01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Rua Carlos Facchina, nº 611, antiga Rua Washington, e Rua Tufi Mattar, antiga travessa particular Rio de Janeiro, constante dos lotes 20,21 e 22 da quadra D, da 2º planta parcial de Americanópolis, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 30,00m de frente para a Rua Carlos Facchina, para quem o olha dessa via Pública mede de frente aos fundos, 50,00m de ambos os lados; confrontando no lado direito com o lote 19 e no lado esquerdo com o lote 23, tendo nos fundos a mesma medida da frente, onde confronta com a Rua Tufi Mattar, encerrando a área de terreno de 1.500,00m² de terreno.

A Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 800,00m².

Imóvel de característica galpão comercial de pavimento Térreo, sendo térreo com salão de área fabril coberta, 01 vestiário com banheiro, sala de máquinas, mezaninos e depósitos. Construções em alvenaria sem acabamento externo e interno, com paredes não rebocadas e expostas ao tempo,sem pintura, piso cimentado rústico, paredes, pisos, portas, janelas e sanitários, em péssimo estado de conservação, com vazamentos, com todos os itens necessitando manutenção, reparos de urgência, substituição e cuidados..

Matrícula nº 357.343 do 11º CRI de São Paulo. Inscrição Municipal nº: 172.101.0338-3.

Matrícula do Imóvel.

Indica que: foi havido por Tommaso Paravati e Sueli Ferreira Paravati, enquanto casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77 (R.02);

caução em favor de Ivan Arruda da Cunha para garantia de contrato de locação, onde figurava como locatário Danillo Ferreira Paravati (Av. 03);

penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0183624-86.1999.8.26.0002 (Av. 04); e

penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 1117456-81.2019.8.26.0100 da 05ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro de São Paulo e promovida por Maria Dolores Dias de March (CPF 047.506.068-71) (Av. 05 e Av. 06).

Posse.

Os executados permanecem na posse do imóvel.

Débitos de Tributários.

Pesquisa feita em 19 de julho de 2024 mostrou que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs e TLIX-TRSD inscritos na dívida ativa no valor de R$ 309.340,69 e relativos ao exercício de 2003 a 2005 e 2017 a 2023. Há R$ 13.187,00 de 2024.

Débitos de Condomínios.

Não se trata de unidade condominial e não há, pois, pendências desta espécie.

Crédito Executado.

Trata-se de Execução Hipotecária do Sistema FInanceiro da Habitação fulcrada em instrumento particular de venda e compra com pacto adjeto de hipoteca a recair sobre os imóveis objeto das matrículas nº 221.911; 222.001; 222.002 e 222.050 (fls. 02/04).

Os bens retromencionados foram arrematados nos autos da Ação de Cobrança de Cotas Condominiais nº 0181070-52.1997.8.26.0002.

Assim, a execução prosseguiu com a penhora do imóvel objeto dos presentes atos expropriatórios (fls. 406).

O credor informou que o valor da execução atingia R$5.434.917,33 para novembro/2017 (fls. 631).

Faça o download do edital e demais documentos na aba "Documentos", ao lado

Documentos

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.

Li e aceito os termos e condições

Habilitação Necessária para envio de propostas

Valor ofertado

Entrada

Parcelas

Indíce de correção

Observações

Enviar Proposta

Localização

Rua Carlos Facchina, 611 - Americanópolis São Paulo - SP

Confira leilões similares

Estas oportunidades podem te interessar

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.